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政策法規

自己的房子注冊公司需要交房產稅嗎

作者:admin 發布時間:2019-01-18 14:55點擊:
  問:自己的房子注冊公司需要交房產稅嗎?
 
  答:需要。不管你是用自己的房子還是租來的房子注冊公司,都需要繳納房產稅。
 
  理解如下:
  因為公司是有限責任,公司對外獨立承擔責任,你和公司是兩個獨立的主體,公司需要辦公房,需要以公司名義向你租賃辦公室。
 
  你在自己的房子里注冊公司。那么就相當于公司向你租賃了房子。即使沒有實際支付租金,也是租賃關系,需要按照市場租金價格繳納房產稅。
 
  很多人不理解自己的公司為什么還要租賃自己的房子,那是因為沒有明白公司和個人的區別。
 
  舉個例子也許你好理解一些:我和你注冊一家公司,你是法人,咱們在你家辦公,試問你愿意無償讓公司在你家辦公嗎?肯定是要以公司名義向你租賃房子,并且要給你支付市場價格的租金才可以。
 
  既然是租賃關系,那就是交易關系,那需要交房產稅就不難理解了。
 
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